En un giro inesperado de los acontecimientos, la política arancelaria de Donald Trump ha provocado una disminución notable en las hipotecas, generando un ahorro significativo para los propietarios en España. Según un análisis de la Asociación Hipotecaria Española (AHE), el índice euríbor ha caído al 2,18%, lo que representa el segundo mayor descenso interanual desde 1999.

Este descenso se traduce en un ahorro anual de 1.440 euros para quienes tienen una hipoteca variable de una media de 150.000 euros a 25 años. El año pasado, la cuota mensual era de 850 euros, mientras que actualmente se sitúa en 730 euros. Esto se presenta como una buena noticia en un contexto de incertidumbre económica y riesgos de recesión.

A pesar de los desafíos económicos globales, la bajada del euríbor es resultado de las decisiones del Banco Central Europeo (BCE) para contener la inflación y estabilizar el crecimiento. Según las previsiones, el euríbor podría descender por debajo del 2% en mayo, anticipándose así los análisis previos que esperaban este hito para más adelante en el año.

Antonio Gallardo, experto de Asufin, afirmó que ‘la bajada de tipos es algo que ya estaba descontando el mercado’. Este cambio en el euríbor también influye positivamente en las hipotecas a tipo fijo, dado que ‘el 80% de las hipotecas firmadas en marzo fueron a tipo fijo’. Esto se traduce en ahorros mensuales promedio de 126 euros para aquellos que firmaron en 2024 y de 114 euros para hipotecas fijas de tipo fijo firmadas el año anterior.

El BCE, liderado por Christine Lagarde, ha recortado los tipos de interés para potenciar el consumo y facilitar el acceso al crédito, brindando así un alivio financiero a los hogares. Esta decisión forma parte de una serie de recortes consecutivos orientados a sostener el crecimiento de la eurozona, aseguró Antonio Castelo de iBroker.

En conclusión, la política exterior e interior de Trump, aunque controversial, ha tenido un impacto inesperado y positivo en el mercado hipotecario español, dejando a las familias un respiro financiero muy necesario en los tiempos actuales.