El impacto de la sentencia del TJUE sobre el IRPH

Fecha: 13 de diciembre de 2024

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) ha emitido recientemente una sentencia que podría tener un profundo impacto en el ámbito financiero español al afectar a las hipotecas referenciadas al Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios (IRPH).

¿Qué es el IRPH?

El IRPH es un tipo de interés variable que se utiliza para indexar determinados préstamos hipotecarios en España. Creado en 1994 como alternativa al euríbor, es el tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años. Aunque está respaldado por el Banco de España, su falta de transparencia ha suscitado críticas y demandas.

Puntos destacados de la sentencia

• El TJUE ha señalado que no se puede descartar mala fe en la contratación de hipotecas referenciadas al IRPH por parte de las entidades financieras.
• Según el tribunal, el hecho de que el IRPH esté regulado y publicado no exime a los bancos de la responsabilidad de informar de manera adecuada a los clientes sobre sus hipotecas.
• Esta sentencia podría implicar devoluciones que superarían los 15.000 millones de euros, afectando a cerca de un millón de hipotecas activas en España.

Consecuencias para los consumidores

Los consumidores afectados podrían reclamar una indemnización media de 16.000 euros, la diferencia que hubieran pagado si sus hipotecas hubiesen estado referenciadas al euríbor en lugar del IRPH.

Además, el TJUE establece que las cláusulas que vinculan las hipotecas al IRPH deben ser evaluadas caso por caso, lo que podría llevar a la anulación de contratos si se determina que no se cumplió con el requisito de transparencia.