Complexo Médico Sage no Cimarron em El Paso

O que inicialmente seria um grande centro de compras na área em expansão do far West de El Paso, agora se transforma em um complexo de escritórios médicos para atender à crescente demanda de grupos de saúde. O Sage at Cimarron será um complexo de escritórios médicos com 17 edifícios que ocupará 88.500 pés quadrados em 6,5 acres, localizado no 7255 Paseo Del Norte Blvd., próximo à Resler Drive.

Desenvolvimento e Projeção

Este projeto é desenvolvido pela Wolf Investment Co., de George Dipp Jr., e fica próximo ao centro de compras Paseo at Cimarron, inaugurado por Dipp em 2024, e ao centro comercial The Canyons at Cimarron, que foi aberto por outro desenvolvedor alguns anos atrás. Não muito longe, encontra-se o parque de escritórios empresariais Canyon Creek, sendo desenvolvido pela Plexxar Companies, que há anos se dedica ao desenvolvimento industrial.

Bens Imobiliários em Alta

Segundo Dipp, “normalmente preciso construir os edifícios antes que alguém bata à porta, mas neste caso, as pessoas estão batendo antes de eu ter construído”. Até o momento, cinco grupos médicos pediátricos adquiriram cinco dos prédios que estão sendo construídos. O projeto, que terá um custo total estimado em cerca de $33 milhões, já passou pela primeira fase de $20 milhões, prevista para ser concluída em maio de 2026.

Concorrência no Setor Médico

O interesse crescente de grupos de saúde no far West de El Paso fez com que médicos e outros profissionais de saúde buscassem a aquisição de seus próprios edifícios. Brent Harris, sócio-gerente da Plexxar Companies, comentou: “Estamos satisfeitos com o forte interesse dos profissionais de saúde na compra dos lotes no parque empresarial Canyon Creek”. Harris também planeja construir um edifício especulativo de 5.000 pés quadrados para demonstrar o design desejado na área.

Novo Projeto de Varejo a Caminho

Embora o foco Atual seja a construção de escritórios médicos, Dipp também anunciou que está alugando dois edifícios do complexo Sage para um restaurante e um café locais, cujos nomes ainda são mantidos em sigilo. Ele destacou a necessidade de redirecionar projetos de varejo para outra localização futura. “Eu tinha planejado isto como varejo. Portanto, preciso mover muito do varejo planejado para um local que eu irei adquirir”, disse Dipp.

Conclusão

O Sage at Cimarron representa uma nova era para o setor de saúde em El Paso, promovendo não apenas a criação de empregos, mas também ampliando as opções de serviços disponíveis para a comunidade. Portanto, a pergunta que fica é: como essa expansão irá impactar a qualidade dos cuidados médicos na região?

Vic Kolenc pode ser contatado pelo telefone 915-546-6421; vkolenc@elpasotimes.com; @vickolenc no Twitter, agora conhecido como X.